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Le guide : le traitement des termites

Reconnaître les signes

Bois qui sonne creux, sciure, galeries ou cordonnets de terre sur les murs, ailes tombées au sol à la saison d'essaimage, plinthes ou parquets abîmés. Les termites travaillent à l'abri du regard.

Obligations

Dans les zones classées par arrêté préfectoral, toute présence doit être déclarée en mairie. Un état parasitaire est exigé lors de la vente dans ces zones. Le propriétaire est responsable du traitement.

Le diagnostic

Un diagnostiqueur certifié inspecte la maison et ses abords, identifie l'espèce et l'étendue de l'attaque. Il remet un rapport préalable au traitement.

Traitements

Barrières chimiques dans le sol et les murs, pièges et appâts, traitement du bois, remplacement des pièces attaquées. Le traitement doit couvrir l'ensemble du bâtiment, pas seulement la zone visible.

Garantie et suivi

Demandez une garantie écrite, des contrôles réguliers, et un contrat adapté. Exigez les produits employés et leur emploi respectueux de l'environnement et des occupants.

Prévention

Évitez le bois en contact avec le sol, traitez les charpentes, assurez la ventilation, éliminez les souches proches de la maison.

Devis

Comparez le diagnostic, la méthode, le périmètre, la garantie et le suivi. Décrivez votre projet ci-dessus pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

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Repères de prix et points de vigilance

• Dès la détection de termites, l'occupant ou, à défaut, le propriétaire doit en faire la déclaration en mairie.
• Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, le maire peut imposer la recherche de termites et des travaux de prévention ou d'éradication dans un délai de six mois.
• Le diagnostic et les travaux de traitement doivent être réalisés par deux professionnels différents ; l'état relatif à la présence de termites est valable 6 mois pour une vente en zone délimitée.
• Pour les constructions neuves en zone délimitée, le bois de structure doit être protégé et l'interface sol-bâtiment traitée.
• Réduisez les risques : corrigez les infiltrations et l'humidité, évitez de stocker du bois, des cartons ou des souches contre les murs.

Ordres de grandeur relevés en octobre 2026 dans le site du ministère de la Transition écologique. Les sources diffèrent entre elles et les prix varient selon la région, l'état du chantier et la période : seul un devis détaillé fait foi.