Devis DPE gratuit : comparez les diagnostiqueurs

Le guide : le DPE

Ce qu'il mesure

Le diagnostic de performance énergétique classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il recommande aussi des travaux d'amélioration.

Quand il est exigé

Il doit être remis lors de la vente ou de la location d'un logement, et figurer dans l'annonce. Il est valable dix ans, sous réserve de la date de réalisation et des évolutions de la réglementation : vérifiez la durée applicable à votre DPE.

Location et logements énergivores

Des règles progressives restreignent la location des logements les moins performants, avec des échéances par classe. Renseignez-vous sur le calendrier en vigueur avant de louer.

Qui le réalise

Un diagnostiqueur certifié et assuré, indépendant de l'agence ou du vendeur. Il relève isolation, ouvertures, chauffage, eau chaude, ventilation et surface. Préparez factures de travaux et plans.

Pour de gros travaux

Un audit énergétique, plus détaillé que le DPE, peut être exigé pour la vente de certains logements classés F ou G et pour accéder à certaines aides. Il propose des scénarios de travaux.

Contester ou corriger

Si le résultat vous semble erroné, vérifiez les données saisies et demandez une correction au diagnostiqueur, avec justificatifs.

Devis

Comparez surface, délai, nature du rapport (DPE seul ou avec d'autres diagnostics) et certification. Décrivez votre projet ci-dessus pour recevoir des propositions de professionnels de votre secteur.

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Repères de prix et points de vigilance

• Les tarifs ne sont pas réglementés : l'Ademe indique généralement 100 à 250 € pour un DPE, selon la taille et la complexité du bien.
• Le DPE est valable 10 ans ; il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, assuré et sans lien avec le vendeur ou l'agent immobilier.
• Un audit énergétique, distinct du DPE, est obligatoire à la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G (obligation en vigueur depuis le 1er avril 2023, étendue ensuite aux autres classes selon un calendrier à vérifier).
• Comparez le contenu des devis (recommandations de travaux comprises) et méfiez-vous d'un tarif anormalement bas.
• Un DPE réalisé soi-même avec un outil en ligne n'a aucune valeur légale pour une vente ou une location.

Ordres de grandeur relevés en octobre 2026 dans des guides de prix de diagnostics immobiliers. Les sources diffèrent entre elles et les prix varient selon la région, l'état du chantier et la période : seul un devis détaillé fait foi.