Faire réaliser votre projet de construction à Châtel-Gérard
Travailler avec un professionnel du secteur à Châtel-Gérard, c'est profiter de sa connaissance du terrain et des usages locaux. Comparer plusieurs offres permet de peser les prestations incluses, les délais et les garanties.
Avec 199 habitants, Châtel-Gérard se place au rang n°298 des 423 communes du département « Yonne » par la population.
Votre projet de construction à Châtel-Gérard : ce que disent les chiffres locaux
Les maisons pèsent 95 % du parc de logements à Châtel-Gérard (France : 55 %) : le projet de construire, d'agrandir ou de rénover une maison y est un cas très courant, avec en général un terrain à examiner avant d'établir les plans.
On observe aussi que les résidences secondaires pèsent 30 % des logements à Châtel-Gérard (France : 10 %) : demandez les disponibilités des professionnels en haute saison, et renseignez-vous sur d'éventuelles règles locales propres aux zones touristiques.
Les logements d'avant 1971 pèsent 66 % des résidences principales à Châtel-Gérard, contre 40 % en France : pour un projet sur l'existant, les relevés, les diagnostics et l'étude de la structure comptent autant que les plans.
Le parc de logements à Châtel-Gérard se compose d'environ 180 logements, parmi lesquels 25 logements vacants, 53 résidences secondaires et 100 résidences principales.
Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 43 % à Avallon et de 50 % à Tonnerre ; Châtel-Gérard compte 95 %, une part supérieure à celle de ces deux communes. Dans les environs, la part de résidences secondaires est de 6 % à Avallon et de 4 % à Tonnerre ; Châtel-Gérard compte 30 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.
Dans une commune de cette taille, les chantiers lourds mobilisent généralement des entreprises du canton : vérifiez leurs références proches de chez vous et leurs délais réels.
| Châtel-Gérard comparé au département et à la France | Châtel-Gérard | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Maisons (part des logements) | 95 % | 78 % | 55 % |
| Résidences principales construites avant 1971 | 66 % | 52 % | 40 % |
| Propriétaires occupants | 81 % | 67 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 51 % | 41 % | 36 % |
| Résidences secondaires (part des logements) | 30 % | 10 % | 10 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Prix, points à contrôler avant de signer, formalités et aides pour ce type de projet : voir notre page « Construction » (valables partout en France).
Combien coûte un projet de construction ?
Pour juger une offre reçue à Châtel-Gérard, appuyez-vous sur des repères de prix courants pour un projet de construction : ils servent de base de comparaison, pas de tarif ferme.
Mis à jour en octobre 2026.
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Vos questions
Dois-je payer quelque chose ?
Non : la mise en relation est gratuite pour le particulier, qui reste libre de répondre ou non aux propositions.
Qu'est-ce qu'un contrat de construction de maison individuelle ?
C'est un contrat encadré par la loi, qui impose notamment un prix ferme, un délai de livraison et une garantie de livraison. Il protège mieux l'acquéreur qu'un simple marché de travaux.